不動産が絡む相続トラブルで
このようなお悩みありませんか？

不動産が絡む相続トラブル解決を
弁護士に依頼するメリット

相続不動産を分割する際に、
最適な分割方法を選択できる

相続不動産を分割する場合、「現物分割」「代償分割」「換価分割」など複数の方法がありますが、いずれの分割方法が最適なのかを見極めるには、各方法のメリット・デメリットをしっかり把握したうえで、個別の事案に当てはめて、得られる結果を比較検討する必要があります。その点、不動産・相続に精通した弁護士であれば、しっかり比較検討したうえで最適な解決方法を提案してくれるはずです。

遺産分割協議をスムーズに
進めることができるようになる

評価額が高額な不動産が絡んだ遺産分割は、利害関係人同士の対立が激しくなり、分割協議がなかなか進展しないケースが多々見られます。そのようなケースにおいて、客観的・法的な根拠に基づいた主張を行うべく、弁護士が交渉役（仲介役）を担うことで、円滑な遺産分割協議が期待できるようになります。

調停や審判に発展してしまった場合でも、
焦らず冷静に進めることができる

万が一、遺産分割協議がまとまらなければ、調停や審判に発展してしまいますが、遺産分割調停や審判の対応実績が豊富な弁護士に任せることで、法的な根拠に基づいた主張を行い、焦らず冷静に調停・審判を進めることができます。

不動産鑑定士や不動産業者など、
不動産に精通した専門家を紹介してもらえる

適正な不動産評価額を算出するためには不動産鑑定士や不動産業者が、相続した不動産を登記するには司法書士が、相続税申告をするには税理士など、それぞれのシチュエーションによって適切な専門家が異なります。そのため、不動産鑑定士・不動産業者・司法書士・税理士すべての専門家と密な連携が図れる弁護士に依頼すれば、効率的に手続きを進めることができます。

弁護士法人THPが
選ばれる6つの理由

不動産が絡む相続トラブルの解決なら経験豊富な弁護士にお任せください！

解決事例

不動産が絡んだ相続問題の解決事例が多数ありますので、お気軽にご相談ください。

• 遺産分割

  低く見積もられていた不動産の価値を適正金額に修正し、依頼者の相続金額増加に結び付けたケース

  相談前

  遺産分割協議中、「他の相続人が相続予定の不動産価格が、相場よりも低く見積もられているのではないか」という疑問を感じたご相談者様。ウェブサイトで法律事務所を探し、不動産が関係する相続が得意という理由で、当事務所にご相談いただきました。

  弁護士の対応

  ご依頼を受けて詳しく調べたところ、問題の不動産は、やはり相場よりも低い不動産価値にされていたことが判明しました。そこで、当事務所では不動産鑑定士としっかりと連携しながら、当初の金額よりも大幅にアップした不動産価値を確定させることができました。

  事務所からのコメント

  不動産の評価額は、遺産総額に大きく影響を与えます。今回の事案では適正金額まで上方修正できたために法定相続分の全体価値が上がり、結果として、依頼者が相続する金額を当初よりも大幅に増加させることに成功しました。

• 遺留分

  他の相続人が提示してきた不動産評価額を1億円増額し、受け取れる遺留分も増額できたケース

  相談前

  相続人は、依頼者とその兄弟の合計2名。遺産総額は10億円でしたが、依頼者様は遺留分相当の財産すら受け取ることができず、当事務所までご相談にいらっしゃいました。

  弁護士の対応

  ご依頼後は相続財産を丁寧に調査し、相手方の代理人弁護士が提示してきた、とある不動産の価格が不適正であるという事実を突き止めました。その後、当事務所では不動産鑑定士と密な連携を取りながら、「不動産価値に争い有」として法的主張を繰り返し、結果として当初の不動産価格よりも1億円アップさせることができました。

  事務所からのコメント

  不動産の評価額が上がることで、相続遺産の全体額も上昇します。こちらのケースでは、低く評価されていた不動産を適正な評価に戻すことで、依頼者が請求する遺留分もその分増額させることができました。